בניין משרדים ברוטשילד 65, תל אביב

מיקום: תל אביב
ייעוד: משרדים


מיקום העילית בפינת השדרה היוקרתית ונחמני, ההעמדה החופשית והתצורה הגלילית והברורה, הופכים את רוטשילד 65 לבניין בעל נוכחות יוצאת דופן - ICON מוכר ומזוהה בלב ליבה של העיר.
נוכחות זו מחוזקת ע''י מעטפת כהה ואחידה המדגישה את צורתו העגולה והמונומנתלית של הבניין, ומאידך מציגה זהות ממוסדת לבניין בהתאם לרוח התקופה שבה תוכנן.
הבניין שנבנה בזמנו עבור בנק אינטרקונטיננטל - מתבלט בשדרה גם במימדיו והייעוד שלו כמבנה משרדים בקנ''מ קטן / בינוני שתוכנן במקור למשתמש אחד.

ההצעה כוללת תוספת 3 קומות משרדים וקומה טכנית, טיפול ברחבת הכניסה וחיזוק הקשר  לרחוב, השמשת קומת חניה נוספת ( 3- ) וחללי אחסון ( ניתן לחליף בין קומת מקלט לקומת חניה ).

מתוך הבנת החשיבות במיקומו האסטרטגי של הבניין בהקשר העירוני, עוצבה חזית דינאמית ולא שיגרתית בעלת איכויות ויזואליות וירוקות, המורכבת ממודולים רגולריים בשש הקומות הראשונות ולאחר מכן משנה את צורתה ע''י שימוש בסדרת מודולים בגדלים שונים וא-רגולריים.

החזית החדשה על מורכבותה תבעה פתרונות מקוריים וייחודיים שבאו לידי ביטוי במערכת החלונות ובחשיבה מחודשת של חלל הפנים:

1. הפחתה של %30 מחדירת קרינה ישירה לבניין ( %30 FRIT )

2. תריס '' ונציאני '' הפחתה נוספת של קרינה החודרת אל עומק החדר

3. חלון אוורור טבעי ע''י חלון ''קיפ ''

4. פתרון של מערכת מיזוג מרכזית מאפשר לשחרר שטח קומה ממערכות מיזוג האויר הקיימות וכן שימוש דינאמי   בחלל בכל קומה על פי הצרכים.

צוות התכנון במשרד: אסף לרמן, תמי יניב, ארתור אילין, נמרוד שנקלבך, ניר רותם